Rum utan fönster och lägre takhöjd – så kan nya regler förändra våra hem
Att bo ljust och luftigt är nog något som många drömmer om. Idag består Boverkets byggregler av fönster i sovrum, och en takhöjd med rejäl marginal där huvudet inte slår i. Men från och med juli kan det bli annorlunda.
Då ändras nämligen byggreglerna och blir mindre detaljstyrda, vilket Mitt i Stockholm rapporterat om.
– Vi har utgått från att inte reglera mer än absolut nödvändigt, i stället tror vi att branschen och samhället kan ta ansvar för att hitta olika lösningar, säger Jonas Edahl, projektledare på Boverket till Mitt i Stockholm.
Arbetet med de nya reglerna har pågått sedan 2019. De innebär bland annat förändring med sättet att mäta mängden dagsljusinsläpp i lägenheter.
– Det innebär att "mäklartreor" kan bli riktiga treor. Vissa rum kommer att kunna vara helt mörka om andra är ljusare, säger Tobias Olsson, förbundsdirektör på Sveriges arkitekter, till Mitt i Stockholm.
Minimumhöjd för tak tas bort
Han är en av många i branschen som riktar kritik mot de nya reglerna, och menar att kvalitén på bostäder kan bli sämre. Förutom fönsterlösa rum, tas av även regeln om att takhöjden behöver vara minst 2,40 bort. Det kan bli svårt enligt Tobias Olsson som menar att takhöjden blir en tolkningsfråga.
Han tror också att det finns en risk för att de nya reglerna kommer utnyttjas av oseriös byggaktörer.
Även Sveriges kommuner och regioner, SKR, är kritiska till de nya reglerna. De befarar att konflikterna i samband med bygglovsansökningar kan öka när reglerna blir mindre specifika.
"Kan skapa nya möjligheter"
Branschorganisationen Byggföretagen är positiva till de nya reglerna, och menar att det öppnar upp för nya idéer.
– För att den som bygger ska kunna sälja eller hyra ut bostaden är det ju helt avgörande att den är attraktiv för den som ska flytta in. De nya reglerna kan skapa nya möjligheter att vara innovativ och utforma lägenheter som bättre möter människors önskemål och efterfrågan, säger Anna Broman, näringspolitisk expert på Byggföretagen, till Mitt i Stockholm.
Övergångsperioden för de nya reglerna kommer ske över ett år, med start 1 juli.